안녕하세요 ^^ 주한아빠 입니다.
오늘은 오전부터 핫한 소식이 들려왔습니다.
국토교통부에서 제3차 신규 공공택지 추진계획을 발표하였습니다.
2026년 분양 목표로 전국 14만 가구의 공공택지 물량을 추가 공급한다고 하였으며
투기방지를 위해 9월 5일부터 과천 갈현을 포함한 8곳에 토지거래허가구역을 지정한다고 합니다.
3차 발표 지구
수도권
의왕 군포 안산, 화성 진안 신도시 규모 2곳과 인천 구월 2, 화성 봉담 3, 남양 주진 건등 중소규모
택지 5곳에 총 12만 호 공급
지방권
대전 죽동 2, 세종조치원, 세종 연기 소규모 택지 3곳에 총 2만 호 공급
이번 3차 신규 공공택지 추진계획은 국토부에서 2.4 공급대책에서 약속한 25만 신규 공공택지 중 14만 가구를
발표하였으며 기존 13만 1000가구에 9000가구를 추가한 하였다고 합니다.
의왕. 군포. 안산지구
서울시 경계에서 약 12km 남측 위치이며 지하철 1호선 의왕역부터 지하철 4호선 반월역까지 이르는 광범위한 지역으로
영동고속도로와 서해안고속도로 인접입니다.의왕. 군포. 안산 신도시를 서남부 거점도시로 조정해 지역 발전을 시키는 자족도시로 조성한다고 합니다.신교통수단(BRT 등) 도입, 복합환승센터 설치 등을 기반으로 되시자 원 활용 특화산업 유치 및 일자리 창출의왕역(1호선) 및 반월역(4호선)과 연계한 역세권 개발, 왕송호수 주변으로 관광. 휴양 특화시설 배치자연친화형 도시공간 조성, 스마트 기술 도입으로 건강하고 안전한 도시 조성친환경 생태도시 구현, 구봉산 중심 남북방향의 광역중심 녹지축을 구축 왕송호수 등 연결하여 수변공원축 조성
지구 내를 경유하는 지하철 1호선. 4호선과 GTX-C 노선을 연계하는 방안 검토
의왕역(1호선), 반월역(4호선) 복합환승시설 신설
사업지구 내외 도로 신설. 확장 동안산 당수 IC 연결도로 신설 (수원 광명 고속도로 접근성 강화)
덕영대로. 경수대로 연결도로 신설
인천 구월 2 지구
인천시 남동구 구월. 남촌. 수산동. 연수구 선학동, 미추홀구 관교. 문학동 일원의 220만㎡ 규모이며인천 중심과 인접해 기반시설과 입지 여건이 양호하고 개발압력을 높이는 지역으로 꼽힌다고 합니다.인천 지하철 1호선 문학경기장 역이 지구를 관통하고 3km 인근에 수도권 광역급행 철도 (GTX) B노선 인천시청역(예정)이 위치해 있기 때문에 교통 환경은 우수한 편도심 인근 지역 안정적인 주택공급 기반 구축, 복합 자족도시 조성역세권 도시지원시설 집적화하고 배후지역에 창업지원. 청년 주택 배치 지역 일자리 창출 문화. 교통. 복지 등 생활 SOC 확충 , 50㎡제2경인고속도로 남동 IC의 체계적 개선
GTX-B(인천시청역 예정) 인천지하철(1.2호선), 인천터미널 간 환승체계 구축
현 계획 중인 광역철도 GTX-B, 제2 경인선(예타 중)과 연계하는 신교통수단 도입
화성 진안
경기도 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산도 일원 452㎡ 규모이며 동탄 신도시 서북 측 연접 미개발 지역으로 북측은 수원 영통 시가지 위치 개발압력이 높고 입지 양호
동탄 인덕원선, 동탄트램 등이 해당 지역 지나가는 것으로 계획되어 있으며 GTX-A(예정) 동탄역에서 환승 가능
자족기능 강화를 통해 거점 도시로 조성, 산업 생태계 구축청. 준장년층 부합하는 주거. 상업. 업무. 문화기능 단지 내혼합 배치 역세권 중신 고 밀개 발 스마트 모빌리티 체계 구축134㎡ 규모 공원. 녹지 확보 복합 커뮤니티 공간 조성(문화. 보육. 체육 등)신분당선 등을 연계하는 철도 교통망 구축 서울 도심 (강남역, 서울역) 50분 내 도착
지구 내 남북 간 대중교통축(경전철 등 검토)을 구축 , 신분당선 , 통탄 트램 GTX-A(예정) 등으로 환승. 연결
사업지구 내외 간선도로 개설
화성 봉담 3 지구
경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리 일원으로 229㎡ 수원역에서 약 5km 서측에 위치
화성 어천 지구와 화성 봉담 2 지구 사이의 미개발 지역으로 수인 분당선이 지구 북측을 관통하고
평택 파주 고속도로, 비봉 매송 도시고속도로 등이 인접하여 교통 양호
봉담 2 지구와 연계한 가로망 체계 및 보행 복지 축 구축 도시공간체계 구축
역세권 및 보행녹지축을 중심 자족도시 조성
동화천 등 생태환경 조화되는 68㎡ 규모의 공원 녹지 조성, 무장애 보행친화형 커뮤니티 코리도 구축
지구 북측을 관통하는 수인 분당선의 역사 신설을 통한 서울. 수원 방면 철도교통 이용 편의성 향상
봉담 2 지구 ~신설 역사 연결해주는 내부순환 대중교통시스템 구축
내리 IC 연결도로 확장, 매봉로 연결도로 신설, 천천 IC 접속부 개선, 지방도 98호선 지하차도 개설
수도권 신규 공공택지 위치
대전 죽동
대전광역시 유성구 죽동 일원 84㎡ 면적
대덕연구개발특구 대전 장대 도시첨단산업단지 연계, 지역상생 혁신 플랫폼 구축
반석천 활용 24㎡ 규모 공원. 녹지 조성
은구비로 ~죽동로 연결도로 및 북유성대로 ~죽동로 연결도로 신설 검토
장대 네거리 기차 구조 개선, BRT 정류장 신설 검토
세종 조치원
세종특별자치시 조치원읍 신흥리, 연서면 월하리 일원 88만㎡ 면적
조치원 체육공원, 종합운동장과 연결하는 공원. 녹지 체계 구축과 정주환경 조성
인근 대학교, 산업 잔디 근로자 조치원 원도심 주택 수요에 대응 수요 맞춤형 주택유형 공급
월성로 신설. 확장 및 대첩로 확장
세종 연기
세종특별자치시 연기면 일원 62㎡ 면적
행정중심 복합도시 종사자 특성 고려 거주자 맞춤형 주거단지 조성
연기천과 미호선 연계 친환경 선형 공원 조성
국도 1호선 연결도로 신설 및 수왕로 확장 검토
지방권 신규 공공택지 위치
3차 신규 공공택지 추진계획은 2021년 8월 30일 발표되었고요 추진계획은
26년부터 순차적으로 입주자 모집(분양) 예정이라고 합니다.
주민공람, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 등의 심의를 거쳐
2022년 하반기 지구지정 완료할 계획이며 2024년 지구계획을 거쳐 2026년부터 입주자 모집 개시를 한다고 합니다.
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