과천 지식정보타운 S8블럭 린 파밀리에 분양 핵심 알아보자.

안녕하세요 ^^ 주한아빠 입니다.

오늘은 8월 곧 분양이라는 과천 지식정보타운 린 파밀리에 대해 궁금해하시는 분들이

많으셔서 정보를 알려드리려고 합니다.

지식정보타운은 과천시 일대인 개발제한구역인 그린벨트를 풀고 대규모 공공택지지구를 구성하는 

택지지구 사업입니다.린 파밀리에는 공공분양, 신혼 희망타운 분양,신혼희망타운 임대로 구성되어 있습니다.

 

 

 

 

과천 지식정보타운 린 파밀리에

(과천 지식정보타운 내 S8BL)

 

주소 : 경기 과천시 갈현동 88-2 

과천지식정보타운린파밀리에 홈페이지 참고

 

사업명 : 과천 지식정보타운 린 파밀리에

 

시행: 한국 토지주택공사, 우미건설(주), 신동아건설(주)

 

시공 : 우미건설(주), 신동아건설(주)

 

 

세대수	공공분양	318세대	금회 공급예정
	신혼희망타운(공공분양)	227세대
	신혼희망타운(행복주택)	114세대	추후 공급예정
	총 세대수	659세대

 

린파밀리에 홈페이지 참고

린파밀리에 홈페이지 참고

 

교통

4호선 과천 지식정보타운역(가칭 예정 24년 개통)과 트리플 역세권 GTX-C 인덕원 예정, 제2경인고속도로

과천대로 등 서울-수도권을 빠르게 이용할 수 있는 입지환경입니다.

 

교육

린 파밀리에 S8블록이 초, 중, 고 와 근린공원이

바로 붙어있기 때문에 도보권으로 생활할 수 있습니다.

 

생활권

단지 인근 상업시설용지, 평촌, 인덕원 상권 등 편리하게 

생활 인프라를 누릴 수 있다고 합니다.

 

 

린파밀리에 홈페이지 참고

린파밀리에 홈페이지 참고

린파밀리에 홈페이지 참고

 

남향 위주로 전용 55㎡,84㎡ 설계로 채광과 통풍이 우수하며 , 공기질 모니터링 시스템 도입으로 

미세먼지 등의 유해물질을 보호할 수 있는 에어클린시스템도 적용된다고 합니다.

중앙광장과 다양한 테마조경으로 공원 같은 단지를 구성할 예정이며 지상에 주차공간 없는 

안전 단지로 구성될 예정이라고 합니다.

 

 

 

분양공고 : 8월 13일 모집 분양공고 예정이라고 합니다.

 

분양공고 나오면 2탄으로 올려드릴게요!

 

 

 

여기서 궁금한 점으로 공공분양에 대해서 알려드릴게요.

 

공공분양이란 

 

국가나 지방자치단체 혹 토지주택 동사 등의 공적 사업주체가 부동산을 분양하는  것을 말합니다.

공공부문은 택지를 개발하여 사업자에게 분양을 하거나 주택을 개발하여 수요자에게 공급해 주는 것을 말합니다.

공공은 택지를 독점적으로 개발하여서 분양하는데 주택은 고 옹과 민간이 생산하여서 공급한다. 공공 택지를 개발하여 분양하고 그곳에 건설하여 짓는 주택은 조장과 통제를 뒤따르게 한다고 합니다.

 

 

 

핵심!

S8 블록 청약은 60㎡가 넘기 때문에 공공분양인데도 소득, 자산 기준을 보지 않습니다.

 

 

공공분양 조건 

-세대주( 무주택 세대 구성원)

-5년 내 청약 당첨 없어야 함.

-청약저축 2년 이상 가입/24회 이상 납부

 

과천 2년 이상 거주자  30 % 공급

경기도 거주자 20% 공급

서울시, 인천, 경기도 2년 미만 거주자 50% 공급

 

*올해부터 생애 최초 특별공급 물량이 20%에서 25%로 늘었으며

신혼부부 특별공급도 30% 추첨제가 생겼으니 가점이 아쉬운 청약자분들도

기대해 보셔도 좋을 거 같아요.

 

 

*분양가 상한제 적용지역으로 전매제한 10년입니다.

 

위와 같은 조건이 충족되시면 청약이 가능합니다.

 

 

 

오늘은 과천 지식정보타운 S8 막바지 분양인 린 파밀리에 대해 알아보았는데요

많은 분들이 분양가를 궁금해하시는 거 같아요. 평당 2500만 원 선으로 언급되고 있는 걸로

있다고 하지만 아직 모집공고가 안 나왔으니 공고 나오면 한 번 더 설명해드리겠습니다.